三、程序合法性审查要点

要点1：需要依法办理批准、登记手续的，审查合同是否就向有关机关批准或登记或备案做出明确的约定

常见问题：没有就批准、登记问题作出明确约定。如户外广告需要办理登记，但在广告发布合同中就没有就登记问题做出明确的约定。

要点2：公证生效的合同，审查是否实际到公证机关办理公证

常见问题：涉外合同约定公证生效的，但没有实际办理公证等

实质审查的要点

一、合法合规性审查要点

要点1：审查合同主体是否合法

常见问题：合同主体不具有签约、履行合同的权利能力和行为能力。

如主体为非法人，且不属于具有签约资格的其他组织，常见的有不具备营业执照的法人分支机构、法人的下设机构等；主体为不具备相应民事行为能力的自然人，如未成年人或精神病人；营业执照已经过期或没有通过年检；合同内容超出了营业

合同形式审查的要点依据内容分类列举如下

一、前置审批流程审查要点

    要点1：审查合同审批表的填写是否规范准确

常见问题：合同审批表的基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。

要点2：审查合同的形式选择是否合规

常见问题：没有按照要求使用公司已经制定的合同范本

要点3：审查合同项目是否具备签约的依据，即是否通过公司立项审批或具备上级公司文件

附件三  企业年度检验办法

企业年度检验办法

（国家工商行政管理总局令第２３号）

第一条　为了加强对企业的监督管理，维护市场经济秩序，依据《公司登记管理条例》、《企业法人登记管理条例》、《合伙企业登记管理办法》等有关规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于领取营业执照的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构、来华

第一节                合同违约责任

实际履行规则：实际履行规则要求，合同依法成立后，当事人双方应当严格按照合同的标的来完成各自承担的合同义务，不能用其他标的来代替履行；一方违约时，也不能以向对方支付违约金、赔偿损失来代替，对方要求继续履行，只要继续履行具有可能性，应继续履行。实际履行是作为合同履行的一项重要原则加以规定和执行的，违约纠纷的及时处理。合同关系是一种

合同的变更与解除

一、合同的变更

    合同的变更，是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行时，由于客观情况发生了变化，使原合同已不能履行或不应履行，经双方当事人同意，依照法律规定的条件和程序，对原合同条款进行的修改或补充。

    合同的变更有广义和狭义之分。从广义上讲，是指合同内容和主体发生变化；从狭义上讲，仅指合同内容的变更。从我国《合同法》的规

履行过程风险管理

一份合同是否产生争议与合同质量也没有直接关系，充其量是不完善的合同更容易造成争议。质量高的合同也未必就没有争议，因为当事人是否会对合同产生争议，合同本身是否提供了机会只是其中的原因之一，关键还取决于合同当事人的态度，以及合同当事人所处的经营环境。甚至可以说合同在履行期间是否会产生争议取决于运气。不完善的合同只要遇到好的运气也会履

合同生效

合同的生效是指业已成立的合同具有法律的约束力。合同是否成立取决于当事人是否就合同的必要条款达成合意，而其是否生效取决于是否符合法律规定的有效条件。《合同法》针对合同生效做出了具体规定。《合同法》第44条规定了合同生效的条件；《合同法》第44条第二款规定了须经审批程序生效的条件；《合同法》第49条规定了附条件的合同的效力；《合同法》第

第一节  生效前的法律风险管理

纸质合同签章审查程序

对方签字：若为法定代表人签字，则需要提供《法定代表人身份证明书》;非法定代表人签字，需要提供相应的《授权委托书》、代理人身份证明等;如存在签字潦草不清、签字既非法定代表人又非授权代表人的情况，应要求对方重新签名。

对方盖章：盖章是否为对方的公章或合同专用章；加盖的印章是否清晰可辨；印章上的名称是否与